樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要由四大主要技術(shù)組成，它們分別為現(xiàn)代樓宇技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)。而樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)又是由多個(gè)系統(tǒng)集成而來(lái)，包括系統(tǒng)集成中心(簡(jiǎn)稱(chēng)SIC)、綜合布線系統(tǒng)(PDS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)OAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)CAS)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)FAS)和保安自動(dòng)化系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)SAS)。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的構(gòu)成示意圖如圖所示。

從圖中可以明顯看出樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)集成中心SIC由CAS、BAS、SAS、FAS和OAS組成，而CAS包括有線電視系統(tǒng)、視訊服務(wù)系統(tǒng)、無(wú)線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)、固定電話通信系統(tǒng)和多媒體通信系統(tǒng)；BAS包括空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)和電梯監(jiān)控系統(tǒng)；SAS包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)和背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)；OAS包括決策支持系統(tǒng)、個(gè)人事務(wù)處理系統(tǒng)、辦公事務(wù)處理系統(tǒng)、共用信息處理系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)；FAS包括火災(zāi)檢測(cè)及預(yù)警、消防設(shè)備檢測(cè)故障警報(bào)、滅火設(shè)備控制、火災(zāi)避難引導(dǎo)控制、火災(zāi)緊急廣播控制和火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制。

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在樓宇工程的實(shí)際使用過(guò)程中，需要注意兩個(gè)方面，一方面是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)要為用戶(hù)的使用提供方便，能夠滿(mǎn)足用戶(hù)的基本需求，保證用戶(hù)在生活或者工作中都能獲得良好的用戶(hù)體驗(yàn)；另一方面，對(duì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的管理、運(yùn)行和維護(hù)等工作要進(jìn)行落實(shí)，自動(dòng)化系統(tǒng)之間的集成要適配，一旦出現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)反饋，力求用較低的經(jīng)濟(jì)投入去獲得做大程度的經(jīng)濟(jì)效益。