樓宇自控系統(tǒng)對樓宇內(nèi)所有設(shè)備進行智能化管理和優(yōu)化控制，實現(xiàn)各系統(tǒng)的互聯(lián)互通，避免信息孤島的存在，它所監(jiān)控的系統(tǒng)主要包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，提高大樓整體運行效率，為用戶提供一個舒適、智能、便捷的環(huán)境。

新風機是對整個樓層的風機盤管或者一個較大區(qū)域提供新風的設(shè)備，新風系統(tǒng)中被控和被監(jiān)測對象包括：冷水閥、過濾網(wǎng)、送風機、風閥，采樣器件有溫度傳感器、壓差開關(guān)等。控制原理為：

冷水閥是控制冷水流量的設(shè)備，它的主要功能是調(diào)節(jié)新風的溫度。溫度傳感器采集風管里的溫度，把采集好的溫度信息傳送給DDC現(xiàn)場控制器，DDC把接收到的溫度信號和預(yù)設(shè)值的溫度進行比較，根據(jù)比較值對冷水閥的開度進行控制，使冷水閥的開度剛好滿足新風降溫所需開度，以達到節(jié)能和溫度調(diào)節(jié)的效果，同時也可控制冷水的有效流量。

過濾網(wǎng)的主要作用是過濾空氣中的灰塵、保證室內(nèi)空氣的清潔度。當新風機工作一段時間后，過濾網(wǎng)上會積累一定的灰塵，當灰塵達到一定程度，壓差開關(guān)會發(fā)出一個信號到DDC現(xiàn)場可編程控制器，這時候中央控制站就會顯示過濾網(wǎng)清洗報警，提醒工作人員清洗，以保證室內(nèi)空氣的清潔度。

風閥，防止設(shè)備停止時室外空氣倒灌至室內(nèi)，使風機等設(shè)備運轉(zhuǎn)造成破壞。新風機的啟停必須和風閥做聯(lián)動控制。開機時要先開風閥，當風閥完全打開后再打開新風機，關(guān)機時，先關(guān)新風機再關(guān)風閥。