小區(qū)的樓宇智能化主要體現在利用電氣自動化的手段，通過樓宇智能化系統(tǒng)，實現居住小區(qū)的智能化管理。智能樓宇除了部分樓宇節(jié)能技術之外，大部分的四節(jié)一環(huán)保措施都是在收集和循環(huán)利用資源的系統(tǒng)中實現。例如：智能小區(qū)--翡翠大觀的設計，該小區(qū)的樓宇智能化系統(tǒng)包含光伏發(fā)電系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)，以及太陽能生活熱水系統(tǒng)、優(yōu)質雜排水回用系統(tǒng)等，樓宇智能化的實現就是這些環(huán)保節(jié)能系統(tǒng)的智能化控制等進行統(tǒng)一管理，為住戶提供了優(yōu)質的生活環(huán)境。

在小區(qū)管理方面，我國智能小區(qū)的建設中，由于小區(qū)樓宇智能化建設成本較高，所以小區(qū)內的智能樓宇以單棟的節(jié)能設計為主，很難形成小區(qū)式的樓宇群。隨著小區(qū)樓宇智能化水平的提高，智能化技術的投入，如果全靠人工管理是不可能實現或者需要投入相當大的人力物力才可實現，因此通過小區(qū)全網絡覆蓋的智能化管理是對小區(qū)各個樓宇智能化系統(tǒng)實現智能化控制，保證智能樓宇的節(jié)能環(huán)保措施得以在小區(qū)建成后的運行管理中實現的重要措施。然而，事例中的翡翠大觀是國內為數不多實現三星級技術全網絡覆蓋要求的智能樓宇小區(qū)。